1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+29.3%
コート中央本町
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩16分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 74.3㎡の場合
相場
3,311万円
44.6万円/㎡
1,883
2,835
3,788
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,788万円
38.2万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月30日
コート中央本町
2,780万円（37.4万円/㎡）/ 7階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 40.1万円 | 7階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,080万円 | 41.5万円 | 7階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 42.8万円 | 7階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,699万円 | 36.3万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,799万円 | 37.7万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 3,399万円 | 49.8万円 | 8階 | 68.28㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | コート中央本町 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅16分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,720万円 | 33.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,690万円 | 43.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,700万円 | 40.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | 竹の塚伊興パーク・ホームズ 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/06 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/10 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 3,890万円 | 45.1万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、足立区では29.3%上昇しています。